揭秘堵漏游擊隊的生存法則，六大陷阱環環相扣防不勝防

關于滲漏方面的投訴一直居高不下，其中有不少是堵漏“游擊隊”造成的。每年都有不少想省事或想省錢的業主，找到無照無證的“馬路游擊隊”來替他們做防水，結果都會造成如漏水、地面開裂和墻體剝落等嚴重問題，讓業主在頭疼之余不免悔不當初。盡管這樣，“馬路游擊隊”仍然活躍在防水行業中，他們為什么至今仍能占據市場的“半壁江山”呢？

所謂堵漏是指為防止水對建筑物某些部位的滲透，而從建筑材料上和構造上所采取的措施�，F在房屋補漏的方法很多，有的破瓷磚、拆防水層，重做防水層等等，這些都是傳統的房屋補漏措施。破瓷磚，重做防水層的工作量大，對建筑的破壞性大，費時費力。并且人們對補漏的要求也從單純的防水，增加到美觀、環保，破壞性��！選擇專業有保障的補漏團隊才能在滿足居民條件的同時減少對建筑的破壞。

　要說家里遇到滲漏，墻上脫落石灰，壁紙破裂等的情況并不少見。不少居民反映找過補漏的人員上門來，對方修修補補一天，多項收費后說修好了，可結果一下雨墻體還是會有水滲透出來。為什么有的房子補了多次不見好？防水專業委員會秘書長胡雷鳴說，補漏隊伍的施工工藝和使用的材料很重要。“一般好的防水材料，都能保證5～10年的使用壽命，有的甚至能保證與建筑同壽命，但是一些劣質的材料，其效果就大打折扣了。”
 

　盡管目前市面上正規公司能堵漏的并不在少數，但有業內人士統計，仍有50%以上的業主還在選擇“游擊隊”。為什么被業內嗤之以鼻的“游擊隊”，一直是房屋漏水住戶眼中的“香餑餑”？它們真的又便宜又好嗎?難道業主不知道有風險嗎？“它賺的就是你不懂行！”曾從事該行業的胡工長揭秘，“我們有一個生存法則：低價攬客、換料賺利、增項增利、做完不管……”業主就是這樣不知不覺一步步掉進陷阱的。由于堵漏涉及環節多、專業性強，給“游擊隊”設置陷阱增加了不少便利。

     一方面進入防水補漏行業的門檻低，若想防水補漏的質量好，就需要通過專業的學習和經驗積累。臨時的補漏人員，看似每平方米補漏的價格比專業團隊便宜不少，可細看會發現，不僅涂層很薄，而且材料多為假冒偽劣產品。為了使顧客能步步被套牢，“游擊隊”通常有六大陷阱等住戶來踩：

第一環：低價作誘餌

低價是“游擊隊”的核心武器，“往往可以低于品牌公司30%的價格接單”，因為計算很粗，可以喊一個很低的價格。

【事實上】：邊干邊添錢，后期一定會做足加法功夫。由于事先沒有正規報價單，后期出現被動地被加價。

第二環：樣板間引入局

第二步肯定是去看已做的或正在做的工地，最好的工人、最好的材料做出來的樣板間看上去當然很完美。這樣的價平質優，“游擊隊”選定了。

【事實上】：他們每個時間段都會設置一個“賠本不怕，只求把局做大”的樣板間來吸引客戶，甚至給該樣板間業主許以回扣，請他們幫忙說好話。這里虧的錢，當然就從你身上賺回來了。

第三環：合同布滿陷阱

因為裝修項目太多太細，不懂行的業主看到一大篇約定，覺得夠細夠全了，有價格又有簽章，不就是個買賣合同嘛，簽了就是了。

【事實上】：“游擊隊”的合同那只叫粗略版，不會標明材料品牌型號和工藝做法，更不會約定增項控制比例，更談不上違約責任了，寫入合同都無效。結果是，后期變更設計方案，增項、增材料，名正言順地增加費用。工藝、質量就更別談了，業主更是無據可依無從把控。

第四環：材料貓膩躲不過

“你看我們給你用的是最好材料。”聽上去確實很不錯啊，從肉眼還真看不出來好壞，感覺不錯就行。

【事實上】：報價既低，要賺錢低價劣質材料是必需的，且合同中沒有注明材料品牌、規格，級別，即使發現劣質材料也沒辦法。就算你自己買桶好涂料，也可能被換成三無產品，你根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業主，偷走他們多余的材料，叫你多的都花進去了。

第五環：工藝質量沒法控

竣工時看到的都是面兒，確實沒問題啊!

【事實上】：開始看不出異常，用久了才覺得遭了……話說回來，這沒有約定工藝的裝修，又何談質量?

第六步：售后服務無從談起

“有事打我電話，我就在附近住，來一趟方便得很”。業主心想簽了合同的事兒應該不會出問題，有問題到時再說嘛。

【事實上】：堵漏是個短期行為，但住家是長期的，防水堵漏的質量絕對不是從表面就能看出來的。很多業主總在過程中糾纏半天，卻忽略了最重要的售后服務。當你發現有質量問題時，“游擊隊”已經與你徹底沒了關系。

   相比之下，專業的補漏人員除了理論知識過關外，更需要多年的經驗積累和沉淀。若是房屋出現了滲漏，一定要找“正規軍”。市場上常有一些技術不過關的“游擊隊”打著專業的幌子欺騙消費者，他們或使用劣質防水材料、或技術不過關，不但不能解決漏水、滲水問題，還有可能夸大事實，亂收費。如今“游擊隊”也會喬裝打扮，更需要業主在選擇的時候擦亮雙眼，明辨真假。

    蕪湖貓頭鷹防水團隊提醒您：據業內知情人士透露，近年來“游擊隊”已逐漸改變策略，喬裝打扮后名正言順接單。專業人士提醒，對于小區樓下那些沒聽過名字的“公司”一定要小心！這些喬裝的“游擊隊”有的掛靠在一些有執照、有資質、經營面臨困境的公司名下，可以使用該公司證照復印件。作為回報，“游擊隊”每接一份活，向該公司交提成；有的拿來不知哪里得來的過期營業執照掛起，每每有業主提出要求就拿出來應付一下，蒙混過關。不過，這些偽裝后的“游擊隊”都有一個共同特點，就是沒有一個固定的辦公室場所。他們經常出現在大街小巷，一輛面包車撐起了一個“公司”。因此，業內人士提醒，對于樓下那些沒聽過名字的“公司”一定要小心。

     蕪湖貓頭鷹防水團隊提醒您：在這里也提醒房屋有滲水現象的小伙伴，在做堵漏修繕前選擇正規的堵漏公司，并且事先簽訂正規的施工合同，明確雙方的責任、權利和義務才能保證自身的合法權益。

（來源/網絡綜合/《中國防水》）